等価交換

親が他人に貸していた土地（底地）を相続したものの、地代が安い・売りにくい・借地人との関係が分からない——。底地を相続した地主側の子世代に向けて、まず確認する書類、相続税評価と売却価格の違い、借地人へ売る・等価交換・専門業者に売るという3つの選択肢、地代や承諾料の注意点を、土地に関わってきた立場から整理します。