位置指定道路

相続する実家の前の道が、実は「私道」だった——。私道に接する土地は、持分・通行掘削の承諾・相続登記の漏れで、売却や建て替えのときに思わぬ壁になります。私道の種類と持分の確認、2023年の民法改正（ライフライン設置権）の正しい理解、私道持分の相続漏れまで、土地に関わってきた立場から3つの注意点を整理します。