親の土地

親が元気なうちに、実家の土地のことを話しておきたい——でも何から決めればいいか分からない方へ。「誰が引き継ぐか」「どう使う・手放すか」「親が判断できなくなったときの備え」の3つを、兄弟でもめないための視点で整理。生前贈与か相続かを税金だけで決めない考え方も、土地に関わってきた立場からお伝えします。

親が亡くなったが、どこに土地や家を持っていたのか全部は分からない——そんな相続人へ。2026年2月に始まった「所有不動産記録証明制度」を使えば、親名義の不動産を一覧で確認できます。制度の中身と、親の土地を把握する3手順、この制度だけに頼れない注意点を整理します。