共有名義

共有で相続した実家に、きょうだいの一人が住み続けて動かせない——。「出ていけと言えるのか」「家賃はもらえるのか」で悩んでいませんか。実は、まず「遺産分割が終わっているか」「親の生前から許可を得て住んでいたか」で対応が変わります。明渡し・使用対価・共有物分割まで、土地に関わってきた立場から3つの対処を整理します。

親の実家を兄弟でどう分ければ公平なのか——現物分割・代償分割・換価分割・共有分割の4つを、住む人がいるか・いないかの視点で整理します。代償金や売却費用、相続登記の期限まで、土地に関わってきた立場からやさしく解説します。

親の土地を兄弟で相続し、共有名義になったまま話が進まない…という方へ。売れない・費用でもめる・相続で持分が増えるという共有名義の3つのトラブルと、共有状態から抜け出す方法を、土地に関わってきた立場からやさしく整理します。