相続放棄

離れて暮らす親が自宅で亡くなり、発見が遅れた——。においや汚れを前に「早く片付けなければ」と思う気持ちは当然ですが、片付けに手を付ける前に確認すべきことがあります。遺品を処分すると、相続を承認したとみなされて相続放棄ができなくなる可能性があるからです。相続放棄の判断・発見直後にやること・特殊清掃と遺品整理の違い・賃貸と持ち家の分かれ道を、公的な情報をもとに整理します。

親が40年前に買わされた山林や原野が、相続の手続きで出てきた——。この土地でまず気をつけたいのは、売り方ではなく「二度目の被害に遭わないこと」です。「高く買い取る」「測量すれば売れる」と向こうから来る話は、国民生活センターが注意喚起している二次被害の典型。この記事では、相続した子世代が土地を特定し、相続放棄の判断を先に済ませたうえで国庫帰属まで検討する順番を、公的な情報だけをもとに整理します。

実家の相続登記をしようと戸籍を集めたら、亡くなった親の代わりに自分（孫）や甥・姪まで相続人だった——。代襲相続で相続人が想定外に増える仕組みを、土地に関わってきた立場からやさしく解説します。甥姪はどこまで？相続放棄との違いは？古い土地の落とし穴は？を整理します。

「相続放棄すれば、いらない土地や空き家の管理からも完全に解放される」と思っていませんか。2023年の民法改正で、相続放棄後の管理（保存）義務は「現に占有している場合」に整理されました。いつまで・誰に・どうすれば義務が終わるのか、全員放棄したときの相続財産清算人、固定資産税の通知まで、土地に関わってきた立場から3つの注意点を整理します。

相続放棄, 相続, 負動産, 相続土地国庫帰属制度, 空き家, 遺産分割メタディスクリプション: 親の土地や実家を相続放棄で手放そうと考えている方へ。相続放棄は「いらない土地だけ」を手放せるわけではなく、撤回も難しい大きな決断です。後悔しないために知っておきたい5つのデメリットと、放棄以外の選択肢を、土地に関わってきた立場からやさしく整理します。

実家を相続したら、何から手をつければいいのか。相続放棄・相続税・相続登記・実家の状態と価値・出口の方向性という、まず確認したい5つのことを期限とあわせて整理します。