相続した土地 相続した空き家の3000万円控除を使う5つの条件
相続した親の空き家を売るとき、譲渡所得から最高3000万円を差し引ける特例があります。ただし要件は細かく、使えないケースも多い——家屋・居住・相続後の使い方・売り方・期限の5条件と、令和6年改正、老人ホームや兄弟相続の注意点を、土地に関わってきた立場からやさしく整理します。
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空き家 相続した空き家の庭木が越境したときの3つの対処法
相続した遠方の空き家で、庭木や雑草が伸びて隣家へ越境し、苦情が来た――。放置したときの管理責任や固定資産税への影響と、現地確認・管理代行・売却など3つの対処法、逆に隣の木が越境してきたときの注意点を、土地に関わってきた立場からやさしく整理します。
相続した土地 再建築不可物件を相続したら？売却前の4つの選択肢
相続した実家が「再建築不可」だった…という方へ。建て替えができない理由（接道義務）と、隣地の買取・現況のまま活用・訳あり専門の買取・セットバックなど、状況に合わせた4つの選択肢を、土地に関わってきた立場からやさしく整理します。
相続した土地 認知症の親の家が売れないときの3つの対処法
認知症の親名義の実家を、施設費用のために売りたいのに売れない…という子世代へ。「認知症＝売れない」ではなく本人の意思能力が分かれ目であること、成年後見制度の使い方と限界、売れない間にできることを、土地に関わってきた立場からやさしく整理します。
空き家 管理不全空き家とは？固定資産税6倍を防ぐ3つの対応
2023年の法改正で新しくできた「管理不全空き家」とは何か、特定空家との違い、固定資産税が最大6倍になる仕組みと、勧告を受ける前にできる3つの対応を、土地に関わってきた立場からやさしく整理します。
相続した土地 実家の遺品整理にかかる費用と進め方3ステップ
親の実家の遺品整理、どこから手をつければいいか分からない…という方へ。費用の目安と、後悔しない進め方を3ステップで整理しました。重要書類の探し方、業者に頼む範囲の決め方、兄弟で費用をもめないコツ、そして片付けの先にある売却・管理の出口まで、土地に関わってきた立場からやさしくお伝えします。
相続した土地 相続放棄の前に知るべき5つのデメリット
相続放棄, 相続, 負動産, 相続土地国庫帰属制度, 空き家, 遺産分割メタディスクリプション: 親の土地や実家を相続放棄で手放そうと考えている方へ。相続放棄は「いらない土地だけ」を手放せるわけではなく、撤回も難しい大きな決断です。後悔しないために知っておきたい5つのデメリットと、放棄以外の選択肢を、土地に関わってきた立場からやさしく整理します。
空き家 空き家を活用する5つのアイデアと注意点
相続した空き家を、壊すのも売るのも決めきれない…という方へ。賃貸・住む・土地活用・空き家バンク・売却という5つの活用アイデアと、始める前に確認したい費用や立地の注意点を、土地に関わってきた立場からやさしく整理します。
売れない土地 田舎の土地を処分する4つの方法と費用の目安
田舎の土地を相続したけれど使い道がない…という方へ。売却（仲介・買取）・相続土地国庫帰属制度・近隣や自治体への譲渡・活用という4つの方法と、解体や片付けの費用の目安、どの順番で進めるかを、土地に関わってきた立場からやさしく整理します。
空き家 遠方の実家を管理できないときにやる5つのこと
遠方の実家が空き家になり、管理できないとき何をすべきか。放置のリスクと、現状確認・最低限の管理・費用把握・価値確認・相談先という5つの対応を整理します。